大虹桥生计圈咪咪色网，佘山番邦语履行学校旁，墅区滨水准现房

国贸鹭原售楼处电话：400-1182-105

「国贸鹭原」宇宙500强国企打造

主推建面约85-96㎡3房，首付约69万起（15幢15号103室）

实景示范区已绽开，所见即所得

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神气后果图，仅供参考

新政加捏低首付+低利率，置业迎来紧要利好！国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享里面独家优惠！匠心独运宏构神气，树立商售楼中心真挚邀请您来临品鉴！✔✔✔

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最初是首付比例上，最新首套房首付比例相易为20%，这意味着400万级置业最低首付仅需80万；

即使是松江等特定区域的二套房，最新首付比例相易为30%，总价400万的二套首付也仅需120万。国贸鹭原售楼处电话：400-1182-105【24小时电话】◆一键预约，尊享里面独家优惠！匠心独运宏构神气，树立商售楼中心真挚邀请您来临品鉴！✔✔✔

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其次是房贷利率月供上，最新首套房贷利率相易为3.50%，这意味着100万的纯买卖贷款，等额本息30年诡计，月供每月4490元，比新政前减少198元，利息总和比此前减少超7万。

淌若是松江等特定区域的二套房，最新址贷利率相易为3.70%，通常的100万的纯买卖贷款，等额本息30年诡计，月供每月4602元，比新政前减少259元，利息总和比此前减少超9万。国贸鹭原售楼处电话：400-1182-105（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享里面独家优惠！匠心独运宏构神气，树立商售楼中心真挚邀请您来临品鉴！✔✔✔

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01

准现房品性实力

全景生计实景展现

「国贸鹭原」神气总建筑面积约11万方㎡，容积率1.8，由21幢小高层构成，总户数1313户。

社区举座坐北朝南相等结净，神气地块东、南两面均有自然河谈环绕。滨水而居不仅绿意盎然，更是繁重的森氧谧境场合。

地块东面一河之隔便是当初赵巷的地王神气“龙湖滟澜山”，现时二手均价55000元/㎡驾御。

神气后果图，仅供参考

具体到产物品性上，凭借树立商国贸地产超强的贪图终了智商，神气现时还是处于准现房实景展示阶段，这意味着客户不错幽静斗胆的在现场看房选房，不存在寄托时货不合板的问题，同期产物品性也得以耳闻不如目见。国贸鹭原售楼处电话：400-1182-105【24小时电话】◆一键预约，尊享里面独家优惠！匠心独运宏构神气，树立商售楼中心真挚邀请您来临品鉴！✔✔✔

神气实景图，仅供参考

探花偷拍

「国贸鹭原」立面立场接收当代从简立场，欺诈大面积玻璃材质的“软休止”，让建筑表里呈现交互性。

当代从简风的一个公道是简化繁琐的掩盖与线条，欺诈干净精真金不怕火的举座颜色，选藏塑造建筑的精真金不怕火细微和明丽视觉感，既先锋时尚又端淑清丽。

在排布上，清一色小高层空间杂乱有序，浩繁的楼间距，让每一户王人不错实现优秀的透风和采光。

神气实景图，仅供参考

60M极致宽境门脸，极具礼节的归家道路，予以业主实足的归家庆典感。国贸鹭原售楼处电话

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系数社区共设有3个收支口，接收东谈主行车行孤苦归家动线想象，东谈主行进口接收全新的东谈主脸识别系统，彰显庆典感，打造挥霍内敛、高端大气的归家感受。

神气实景图，仅供参考

而车辆通行方面，举座门口一体化打造豪宅式车库—全铝板星空吊顶，车行归家庆典从大地铺装300X300mm大板菱形纹定制化铺装再到车库两侧迎宾礼庆典灯带，开启归家之旅。

神气实景图，仅供参考

神气额外疼爱对儿童体育场合的营造，在社区绿景之中单独设备出一块约800㎡的海洋童梦贸贸岛，只为聚焦0-12岁全龄儿童的户外玩乐需求。国贸鹭原售楼处电话：

神气实景图，仅供参考

在社区的景不雅营造上，神气低密住区贪图建有多重园林景不雅，如今实景呈现让东谈主大一饱眼福！国贸鹭原售楼处电话：400-1182-105【24小时电话】◆一键预约，尊享里面独家优惠！匠心独运宏构神气，树立商售楼中心真挚邀请您来临品鉴！✔✔✔

社区绿化率达35%，逢迎绿化面积约6100㎡，包括约1200㎡的轻氧会客厅；约680㎡的阳光大草坪；约800㎡的海洋童梦贸贸岛......

神气实景图，仅供参考

】在社区园林景不雅上想象有约200M的林屿中轴，250M滨水漫花坛，9大私属花坛等，打造极致的王人市丛林氧吧，又在环绕社区的生计空间上打造了约600M畅通生计环，把健康的生计口头与自然景不雅精细串联在一谈。

神气实景图，仅供参考

「国贸鹭原」努力于于把建筑好意思学与千里浸式园林生计胶漆相投，据悉，部分单位楼栋特设架空层，可手脚业主全龄段乐活空间的使用，如健身、有瞻念看、棋牌文娱、会客等，让建筑与户外场合酿得胜能联动。

从内到外，从举座到细节，神气还是琢磨到了业主入住生计的方方面面，全实景呈现，只等寰球现场发现。

神气实景图，仅供参考

户型产物方面，这次神气四批次全新推出的是建面约85-96㎡3房，一共359套，总价最低约357万起（15幢15号103室），平淡上车！

建面约85㎡三房两厅一卫！

最初不得不说，80+㎡一般市面上以2房居多，「国贸鹭原」却以3房的布局功能呈现该户型，这不仅对户型想象提议了更严苛的条目，考查想象团队的过硬实力。同期对出手该户型的购房者来说，该户型将成为异日二手阛阓上的抢手房源。

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三开间朝南想象，主次卧均带飘窗，北向功能书斋，通常带有飘窗想象，擢升了空间的功能延展；

餐客一体贯穿南向大阳台，实现动静分区和动线流通，南向大阳台相宜前凸，保证了270°的不雅景视线。

约85㎡样板间实景图，仅供参考

建面约96㎡三房两厅两卫！

通常是三开间朝南想象，南向面宽达到约9米，空间上愈加肥饶。

双阳台+双飘窗，主次卧采光优秀；

主卧约20㎡空间作念了全套房想象，兼具轨范感和奥秘性；

大U型厨房空间，展示厨艺不在话下，完全不输120㎡以上大户型。

不错说是一个无可抉剔的户型，兼具轨范感和舒收尾，相等匹配精英家庭的生计追求！

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约96㎡样板间实景图，仅供参考

临了再谈下项方针精装寄托措施，全部接收一线品牌至心满满！

入户大门接收钢制防火门，配备智能门锁（凯迪仕或同等品牌）；

厨房接收东谈主造石台面，尽头大气，台面想象了挡水条和防滴漏水槽，尽头庄重。选用金牌（或同等品牌）橱柜，方太（或同等品牌）灶台和油烟机，龙头及大单槽洗涤盆选用九牧（或同等品牌），另外还东谈主性化配备了西顿的凉霸，夏天在厨房毋庸单开空调了。

室内举座配备中央空调（海尔或同等品牌）、地暖（林内、威能、博世或同等品牌），以及智能家居系统，无论是安防访客可视对讲照旧空调/地暖/灯光王人可一屏限度。

「国贸鹭原」的产物品性尽头有至心，淌若是对产物细节上有更多需要了解的一又友，不妨去现场实景体验。

02

大虹桥顶层配置加捏

引爆超高性价比

大虹桥手脚国度级政策贪图，是长三角一体化政策的中枢！

区域内东谈主口、产业、资源、钞票成本赶紧集中，近几年以徐泾、赵巷为代表的区域房地产阛阓更是迎来发展井喷。

如今，徐泾新址价钱早已冲破6万，房价直指7万，而赵巷则稳步迈向6万。

「国贸鹭原」占位佘山板块，处于佘山、赵巷两大板块交壤处，紧邻赵巷外洋别墅区，凭借醇熟的附进配套，以及墅区优胜的宜居环境，以仅约4.7万/㎡的均价成为西虹桥片区名副其实的价钱凹地！

附进约95%的住宅用地全部王人是别墅，像圣安德鲁斯庄园，恒联名东谈主世家，西郊古北外洋等王人在区域内，举座居住氛围自然是纯正静雅。

「国贸鹭原」身处其中，附进被繁密千万级别墅社区包围，低密宜居属性可想而知！

大虹桥交通网线路，图源收罗

更为关键的是，凭借虹桥轨陆空三位一体立体交通收罗，附进领有四横三纵双轨交路网，不错高效接驳城际焕发、生计出行相等便利。

地铁9号线4站七宝，10站徐家汇；

地铁17号线3站蟠龙寰宇，5站虹桥要害；

据悉，为了方便业主无缝搭乘轨交，神气配套专属社区班车，可纵贯9号线佘山站、17号线嘉松中路站。

（注：社区班车运营本领暂定寄托后2年，具体以本色运营为准）

此外，关于民俗了别墅住区固然环境宜居但生计并未便利的东谈主来说，这里的外西化资源配套统统不错刷新你的阐发。

山姆会员店，图源收罗

直线距离神气仅约700米，就有山姆会员店，走路可达的一站式生计配套在这平淡就能实现。国贸鹭原售楼处电话：400-1182-105【24小时电话】◆一键预约，尊享里面独家优惠！匠心独运宏构神气，树立商售楼中心真挚邀请您来临品鉴！✔✔✔

不仅如斯，再加上隔邻还有青浦奥特莱斯、合生新寰宇、元祖梦宇宙等大型买卖体，毋庸远赴市区，高品性生计的全目的买卖配套，这里王人能实时享受到。

附进买卖配套线路，图源收罗

在「国贸鹭原」不仅能享受到别墅社区醇熟的品性生计配套，更领有城市难觅的优胜自然景不雅资源，高阶生计垂手而得！

佘山景区线路，图源收罗

板块内领有国度4A级景区佘山丛林公园、辰山植物园、欢娱谷、月湖雕镂公园等繁密自然东谈主文景点，王人是沪上着名的稳定圣地和打卡地标。

还有为外洋别墅区配套的佘山外洋高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部等高端稳定场所。

自然东谈主文资源线路，图源收罗

优渥的生计环境自然也少不了子女的教训配套。

神气附进2公里范围内，散布有佘山番邦语履行学校、协和双语学校、宋庆龄学校、九川中学（在建中）等繁密优质学府。

新晋的佘山番邦语履行学校北部分校（暂命名）行将建成，学校与神气仅一齐之隔，办学规模为30个教悔班，2024年9月规画招收一年齿6个班。

关于追求高质料教训环境的业主来说，佘山和赵巷别墅区手脚传统富东谈主区，领有繁密外西化教训资源配套，取舍这里详情错不了。

（免责声明：以上教训资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋场合神气暂未永别学区，树立商不合神气交房后所属学区、学校作念任何答应。教训资源分拨或学校/学区画分以及学校的具体招生顺次等请以政府有关垄断部门、教训机构公开的最新信息为准。）

教训资源线路，图源收罗

就「国贸鹭原」所处的环境和配套来讲，墅区的宜居生计环境搭配方便万能的生计环境以及优质生计口头，恰是大虹桥大约辍毫栖牍招引城市菁英入主其中的关键场合。400-1182-105

神气现时400万级的总价定位，放眼系数大虹桥片区，尤其是在别墅墅区之中，同价位段实在仅此一个。

03

宇宙500强实力国企

实景终了品性诉求

大约以全景准现房实力，呈现时售产物的树立商必定实力超卓！

「国贸鹭原」由国贸地产树立打造，其母公司是厦门国贸控股集团有限公司。

国贸控股为厦门市属直管国有企业集团，《钞票》宇宙500强企业2023年名次95位。国贸鹭原售楼处电话：400-1182-105【24小时电话】◆一键预约，尊享里面独家优惠！匠心独运宏构神气，树立商售楼中心真挚邀请您来临品鉴！✔✔✔

旗下的国贸地产，为国贸股份全资子公司，创始于1987年，37年房地产树立告戒！树立神气面积近2000万㎡，城市更新面积超1000万㎡，物业惩处面积超3500万㎡！

手脚宇宙500强企业国贸控股集团中枢成员企业，国贸地产，荣获“2024中国房企抽象实力TOP30”，“2023中国房企产物力TOP20”，2023中国房企品牌价值TOP30”等荣誉大王人

在上海重心布局的10年中，国贸精研产物树立，接续在松江打造了国贸天悦、国贸佘山原墅、国贸凤凰原以及国贸佘山原墅等一批优质神气，受到腹地阛阓的一致详情和好评。

「国贸鹭原」手脚国贸地产“原系”产物系列重心布局上海西南的力作，其根底便是要体现国贸地产以客户为本，追寻将住宅转头生计本原的好意思好愿景。

在房地产阛阓新本领发展布景下，追求以处事品性终了品性产物，就成了树立商反应客户好意思好生计追求的真诚之作，而「国贸鹭原」的全景呈现恰是基于这一诉求。

大虹桥生计圈

佘山番邦语履行学校旁

墅区滨水准现房

「国贸鹭原」

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